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上海普陀區房產訴訟律師
來源網顧眼睛保健食品絡
發佈時間：2017-12-10 10:58
上海普陀區房產訴訟律師-劉傢峰主任律師，中華全國律師協會會員，上海律師協會會員，從事法律職業數年，現在上海尚域律師律師事務所任主任律師。在精通常規訴訟業務的前提下，尤其擅長人身損害賠償、保險索賠、婚姻繼承、經濟合同、房產糾紛、勞動工傷、刑事辯護等各類訴訟案件糾紛的代理和企業法律顧問等非訴訟業務的代理，已辦理案件數百起，積累瞭豐富的辦案經驗。
助孕維他命推薦 房產過戶手續：
眼睛保健食品推薦1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面隻有一個人的名字)。
2、申請材產後補給品料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房產律師擁有法律專業知識和實務經驗，特別是在簽訂、審核合同、談判交易條件、控制交易風險時，有其他任何職業不可替代的優勢。主要提供房產法律的咨詢，審核客戶在交易過程中所簽訂的重要法律文件如居間合同、買賣合同、貸款合同、房屋交接書，針對交易程序和合同內容與中介及對方進行談判，對房屋權屬等事項進行調查，同時對中介進行監督，促使中介規范操作。由於律師辦理過許多訴訟案件，因此能在簽約階段就對將來發生糾紛的可能性做出預判和預防，以確保委托人利益。
房產證糾紛的主要分類：
房地產糾紛：按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。
民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產服務合同糾紛(如房地產咨詢、評估、中介)房地產租賃合同糾紛、物業管理糾紛、他項權利侵權糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風)等等。
行政性質的房地產糾紛包括：土地所有權和使用的爭議糾紛，經有關人民政府處理後不服向人民法院起訴的。拆遷入與被拆遷人對拆遷補償、安置等達不成協議由批準拆遷的房屋主管部門裁決後不服向人民法院起訴的。公民個人、法人或其它經濟組織之間的林地、林木所有權爭議經縣級或鄉級人民政府處理後不服向人民法院起訴的等等。
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